Prestamos VA
Sí, definitivamente se puede obtener más de un préstamo de la VA, pero esto depende en gran medida de las circunstancias.
El
derecho residual - Usted puede obtener más de un préstamo de la VA si
aún queda dinero en su derecho y es suficiente en lo que le permite
comprar otra casa. Por
primera vez, tomadores de préstamos VA, un derecho representa la
cantidad de dinero que el gobierno está dispuesto a garantizar, en
nombre del tomador del préstamo VA.
El
valor máximo del derecho de que un veterano puede esperar de la
recepción es de alrededor de 36.000 dólares, aunque es posible que el
beneficiario de la aplicación de préstamo de la VA puede obtener más que
eso, dependiendo de la cantidad total de su préstamo y la tasación de
la propiedad. La mayoría de los prestamistas le prestará hasta 4 veces el monto de su derecho a un préstamo máximo de $ 417.000.
Los
préstamos por valor de menos de $ 45.000 - Las personas que hayan
obtenido préstamos dentro de este rango se puede esperar un 50% el
derecho del gobierno Los
préstamos por valor de $ 45.001 a $ 56.250 - Las personas que hayan
obtenido los préstamos dentro de este rango se puede esperar
aproximadamente 40 a 50% el derecho del gobierno Los
préstamos por valor de $ 56.251 a $ 144.000 - Las personas que hayan
obtenido los préstamos dentro de este rango se puede esperar
aproximadamente un 40% el derecho del gobierno Los
préstamos por valor de más de 144.000 dólares - Las personas que hayan
obtenido los préstamos dentro de este rango se puede esperar
aproximadamente un 25% el derecho del gobierno
La
sustitución de Derecho (SOE) - Si usted no tiene ningún derecho de la
izquierda, usted puede intentar encontrar otro individuo militares a las
que está dispuesto a asumir sus responsabilidades para su préstamo
actual del AV.
En
este caso, la persona militar que está a punto de asumir su primer
préstamo deberán acreditar que disponen de un título adecuado a la
izquierda para cubrir el saldo de su préstamo de la VA. El
individuo asume militares también deben estar dispuestos a certificar
que va a utilizar la casa que usted está vendiendo como su residencia
permanente. Si están dispuestos y son capaces de cumplir con estos requisitos, tanto de ahora se puede solicitar la sustitución del derecho.
Una
vez que su solicitud ha sido concedida, podrá solicitar a las
autoridades necesarias para el restablecimiento de su derecho. Una vez restaurado, a continuación, puede solicitar su préstamo VA segundos.
Venta
de propiedad - Para calificar para un préstamo VA posterior, usted
puede vender la propiedad que usted ha comprado con el dinero obtenido
de su préstamo de la VA. Después de vender la propiedad, a continuación, debe liquidar su obligación restante con el departamento de VA. Sólo cuando su préstamo VA original se ha pagado en su totalidad se le permite dar un préstamo de la VA.
Incluso
si ya has vendido la propiedad a otra persona, esto no quiere decir que
el nuevo propietario de la casa es ahora responsable del pago de su
préstamo de la VA. Hasta
que sus obligaciones no han sido completamente resuelto, el préstamo de
la VA en curso seguirán a su lado y usted no será capaz de tomar un
préstamo VA posterior.
Restauración
de los Derechos - Los EE.UU. Departamento de Asuntos de Veteranos
otorgará a sus titulares de préstamos VA tienen la oportunidad de
restaurar su derecho una vez y sólo una vez, siempre que el préstamo de
la VA que habían pedido prestado originalmente había sido pagado en su
totalidad y en segundo lugar, que la casa que tenían comprar usando su préstamo VA anterior no había sido vendido.
Liberación
de Responsabilidad - Cuando vender una propiedad, en función de su
contrato con el comprador, usted todavía puede ser considerado
responsable de su préstamo VA presente. Como
tal, es posible que tenga que esperar un cierto período de tiempo hasta
que plenamente puede pagar su préstamo anterior y tomar uno posterior.
Por otro lado, siempre se puede tener a alguien hacerse cargo de su responsabilidad para usted. Dependiendo
de la fecha que ha sido galardonado con el préstamo de la VA, puede que
ni siquiera tiene que ponerse en contacto con el departamento de VA
para informarles de sus intenciones de transferir sus responsabilidades a
otro individuo.
Para
aquellos que hayan obtenido un préstamo VA después de Marzo 1 de 1988,
sin embargo, primero tendrá que probar que la persona que asuma los
pagos de su préstamo original se califican de acuerdo a las directrices
de VA antes de su derecho pueda ser restaurado y se puede solicitar otra
VA préstamo.
En la mayoría de los casos, un individuo debe conformarse con sólo un préstamo de la VA. Si usted tiene la oportunidad de tomar un préstamo VA siguiente, asegúrese de que use esta oportunidad con prudencia.
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